일반신용대출보다 금리가 많이 낮은 월세보증금대출은 정책서민금융상품으로 소득이 제한된 경우나 무직자에게도 쉽게 대출이 가능한 특징을 가지고 있습니다.
특히 전세금반환보증 도입으로 전월세보증금을 안전하게 보호하여 안심하고 대출받은 전월세보증금을 활용할 수 있습니다.
▶월세보증금대출 - 토스뱅크
토스뱅크의 월세보증금대출은 한국주택금융공사의 보증을 받는 정책서민금융상품입니다. 일반 신용 대출보다 금리가 낮고 가심사로 계약 전 은행에 가지 않아도 예상 금리와 최대 한도를 미리 확인을 해볼 수 있습니다.
만 18세 이하 자녀 2명 이상 가구는 최대한도로 대출이 가능하다고 합니다. 복잡한 절차 없이 100% 비대면 서비스이며 간편하게 진행 가능하며 최소한의 서류로 신속하게 대출을 할 수있습니다.
● 월세 보증금대출 가입조건
1. 일반가입자 - 1개월 이상 재직한 근로소득자 또는 사업소득자
• 소득금액증명원 또는 원천징수영수증으로 소득 확인이 가능한 고객(단, 사업소득원천징수영수증은 연말정산용만 가능)
• 부부합산 보유주택이 없거나 1주택 보유 고객(단, 2020.7.10. 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우 대상에서 제외)
2. 청년 가입자 - 만 34세 이하인 1개월 이상 재직한 근로소득자, 사업소득자, 기타소득자, 무소득자
• 부부합산 보유주택이 없는 고객
• 부부합산 연소득이 7천만원 이하인 고객
• 소득금액증명원 또는 원천징수영수증으로 소득 확인이 가능한 고객(무소득자는 제외)
3. 공통조건 - 부동산 중개업소를 통해 임차보증금이 수도권 7억원(수도권 외 5억원) 이하인 주택임대차계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 납입한 세대주 (임대인이 공공주택사업자 또는 (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주)인 경우에는 중개업소 생략 가능)
• 만 19세 이상 내국인
• 연체, 부도정보 등 신용도 판단정보 등재사실이 없는 고객
• 회생, 파산, 면책 등 신청사실이 없는 고객
• 당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 고객
• 금융사기 및 기타 금융거래 제한 관련 기록이 없는 고객
• 본인명의 휴대폰으로 본인인증이 가능한 고객
• 한국주택금융공사의 보증서 발급이 가능한 고객
● 월세 보증금 대출한도
1. 일반 가입자 - 임차보증금의 88% 범위 내에서 최대 2억 2,200만원
다자녀(만 18세 이하 자녀 2인 이상) 고객은 대출한도 계산 시 우대가 제공됩니다.
2. 청년 가입자 - 임차보증금의 90% 범위 내에서 최대 2억원
3. 공통조건 - 최소 대출신청 가능금액은 400만원 이상
• 계약금, 중도금은 대출한도에서 차감
• 재계약인 경우 증액된 보증금 범위 내에서 대출 가능
● 신청시기 및 기간 상환방법
대출 신청시기는 임대차계약서상 잔금일 1개월 ~ 15일 이전까지 대출 신청이 가능하고 예상 한도는 잔금일 6개월 전부터 확인 가능합니다.
대출기간 및 임대차계약기간은1년 이상 3년 이내 이며 대출만기일은 임대차계약서상 계약만기일과 동일하게 적용됩니다.
상환방법은 만기일시상환으로 대출기간 중에는 대출금액에 대해 매월 이자를 납부하고, 만기에 전액 상환합니다.